7 проверенных стратегий CMMS для оптимального обслуживания активов

Обслуживание активов критично в отраслях с большим количеством дорогого оборудования и машин. Эти активы часто составляют большую часть капитальных вложений. Следовательно, правильное ТО критично для получения максимального срока полезного использования и снижения неожиданных отказов оборудования.

Компьютеризированная система управления обслуживанием, также известная как ПО CMMS, — важный инструмент для такого управления обслуживанием активов. Мы можем использовать его для управления как профилактическим, так и неплановым ТО такого оборудования.

Но это только часть истории…

Кроме того, CMMS/ПО ТО может помочь нам управлять и сохранять разнообразную информацию, связанную с активами оборудования.

Советы по обслуживанию активов с использованием CMMS

1. Собирайте разную информацию об оборудовании

Кратко: мы должны собирать разнообразную информацию об оборудовании. Например, серийные номера, модели, производитель, даты покупки, детали гарантии и так далее. Впоследствии это обеспечивает лучшее отслеживание активов, планирование замен оборудования, гарантийных работ и реколлов.

2. Устанавливайте связи между оборудованием

Мы должны устанавливать отношения между оборудованием. Что это может означать?

Скажем, идентифицируем единицу оборудования как часть другого оборудования. Например, маркировка компрессора как части HVAC-системы и так далее. Это дерево оборудования облегчает поиск конкретного оборудования, особенно когда у нас сотни похожих единиц.

Мы также можем идентифицировать влияние изменений на одном оборудовании на другое. Например, нужно заменить конкретный компрессор. С отношениями оборудования мы знаем, что HVAC-система, в которой он находится, будет некоторое время вне строя.

3. Категоризируйте оборудование для лучшего управления

Мы также должны категоризировать оборудование. Например, как компрессоры, насосы и так далее. Следовательно, это можно использовать для определения стандартизированных операций для всего оборудования определенной категории. Скажем, типы требуемого ТО, анализ затрат/выгод, графики амортизации и так далее.

4. Отслеживайте запасные части и расходники оборудования

Информация производителя может использоваться для идентификации поставщиков частей, частей и расходников, нужных разному оборудованию. Это может помочь нам консолидировать закупки запасных частей и расходников. Следовательно, мы сокращаем повторяющуюся бумажную работу и задержки получения предметов.

5. Собирайте историю ТО активов и затраты

Функции отчетов позволяют нам проверять и просматривать историю ТО конкретного оборудования. Например, если доступны иерархические отчеты, мы можем собрать всю историю ТО единицы оборудования и всего ее под-оборудования вместе с понесенными затратами. Это может пригодиться, особенно когда мы смотрим на замену оборудования. Мы захотим сравнить его затраты vs нового оборудования.

6. Собирайте оперативную историю

Мы должны иметь возможность логировать и хранить информацию об изменениях в оборудовании. Например, события калибровки, проблемы и так далее, о которых сообщают операторы. Прежде всего, наличие всей такой информации в одном месте облегчает обзор информации об оборудовании. После этого мы можем выявить любые требуемые действия. Например, это может быть устранение неисправностей оборудования, время для замены оборудования, необходимость гарантийной поддержки и так далее.

7. Собирайте другую полезную информацию

Мы можем хранить изображения и фотографии оборудования. Например, инженерные чертежи, их разные части и компоновку сложных предметов. Это становится полезным, когда нужно выполнить работу по ТО, заменить или переместить оборудование, планировать дополнения и так далее.

Бесплатное руководство по выбору CMMS

Если у вас сейчас нет хорошего пакета ПО ТО, вы найдете это руководство по выбору CMMS полезным. Оно дает чек-лист разных критериев выбора. Используйте их, чтобы идентифицировать правильный CMMS/ПО ТО для ваших нужд. Доступно сотни пакетов для разных требований! Поэтому использование руководства может помочь сузить поле и выбрать правильный для вашей организации.