Какова необходимость и важность управления техническим обслуживанием?

Регулярное техническое обслуживание активов является обязательным действием для поддержания роста бизнеса.

Обслуживание активов осуществляется организациями для оптимизации их производительности и минимизации сбоев в результате, что в дальнейшем может привести к эффективной работе активов.

Что такое управление обслуживанием?

Слово обслуживание не всегда означает ремонт. Что на самом деле означает техническое обслуживание, так это выполнение регулярных или методологических процессов для поддержания оборудования в актуальном состоянии и в рабочем состоянии. Это означает не только ремонт сломанного оборудования.

Приоритет усилий и времени должен быть на обслуживании, а не на ремонте.

Оборудование должно быть футеровано и промаркировано, его изнашиваемые поверхности должны быть осмотрены и заменены, графики смазки должны быть составлены через равные промежутки времени.

Следовательно, оборудование с хорошими условиями работы требует регулярных проверок и регулировок, чтобы продолжать производить продукцию хорошего качества в течение длительного времени.

В чем польза от управления обслуживанием?

Основной целью технического обслуживания оборудования является поддержание работоспособности оборудования и минимизация его поломок.

Для механического оборудования управление техническим обслуживанием будет включать ремонт, замену и обслуживание инструментов. Это также обеспечивает правильную работу и предотвращает колебания, возникающие в ходе производственного процесса.

Факт остается фактом:любое изменение, даже незначительное время простоя, может снизить общую эффективность машин, что приведет к большим производственным потерям.

Поэтому сегодня организациям важно получить и внедрить хорошую стратегию управления техническим обслуживанием.

Без или при отсутствии управления оборудованием можно было бы столкнуться с некоторыми последствиями в случае отмены неосторожных решений. Вот некоторые из них:

• Производственные потери
• Перепланирование целых проектов
• Материальные потери из ресурсов, которые еще не использовались
• Сверхурочное время работы из-за простоя
• Утилизация машин и оборудования до истечения срока их полезного использования

Как спланировать и составить программу управления техническим обслуживанием?

Вы можете игнорировать подобные несчастные случаи, разработав стратегию системы технического обслуживания оборудования в своей организации или в государственных организациях. Есть несколько намерений, которые вам нужно знать и помнить при программировании технического обслуживания оборудования в вашем бизнесе.

• Чтобы спланировать и установить некоторые стандарты качества и использования для сотрудников внутри компании, что также зависит от вашего типа активов. Таким образом, актив будет работать надлежащим образом, что снизит вероятность его неправильного использования и простоя.
  
• Провести тщательный ремонт после проведения соответствующей консультации со стороны соответствующего отдела. Таким образом, ваши проекты по техническому обслуживанию будут правильно спланированы, и при необходимости будет определена необходимость привлечения субподрядчиков.
  
• Тщательно документировать все действия. Вам будет проще отслеживать историю ремонта и рассчитывать амортизацию для своевременной утилизации. Централизованная система автоматически обновит записи активов; поэтому вам следует искать онлайн-провайдера системы.
  
• Чтобы выполнить все ежедневные задачи и многое другое в установленные сроки, чтобы придерживаться плана обслуживания. Своевременное выполнение задач сведет к минимуму трату ресурсов на ремонт.

Эти цели наиболее полезны для вашего бизнеса, вы можете в большей степени сократить крупномасштабные затраты на замену и даже получать высокие доходы за счет повышения общей производительности.

Другие функции управления активами, которые мы предоставляем нашим клиентам
Программное обеспечение для управления активами	Программное обеспечение для отслеживания активов	Программное обеспечение CMMS
Программное обеспечение для управления запасами	Программное обеспечение для профилактического обслуживания	Программное обеспечение для управления утилитами
Программное обеспечение для заявок на покупку	Система тикетов службы поддержки	Система заказов на покупку

Категории обслуживания:

Существует две основные категории обслуживания:

1. Основные функции

• Осмотр, очистка и смазка оборудования
• Изменения существующих типов оборудования и зданий
• Техническое обслуживание существующих зданий и территорий
• Техническое обслуживание существующих установок и оборудования
• Новые установки оборудования и зданий
• Создание и распространение коммунальных услуг

2. Дополнительные функции

• Учет имущества
• Страхование от кражи, пожара и т. д.
• Хранение в целях технического обслуживания
• Защита растений от огня и т. д.
• Защита от загрязнения и шум
• Утилизация отходов
• Спасение
• Предоставление услуг по уходу.
• Любые другие услуги по техническому обслуживанию, делегированные руководством завода

Отрасли, в которых используется или требуется управление техническим обслуживанием:

Вот некоторые примеры отраслей, в которых используется управление техническим обслуживанием:

• Пищевая промышленность: Сюда входят тяжелая техника, мобильное оборудование и ручные инструменты, требующие обслуживания оборудования.
  
• Отрасль производства пластмасс: На заводах по производству пластмасс используется широкий спектр тяжелого и легкого оборудования, которое необходимо регулярно обслуживать.
  
• Сталелитейная промышленность: Ремонтные работы на заводах по производству стали, обслуживание всего оборудования от горячих роликов и печей до переносных инструментов.
  
• Индустрия ресторанов: На коммерческих кухнях используется множество типов оборудования, которое необходимо держать в рабочем состоянии, чтобы оно могло предоставлять соответствующие услуги. Регулярное техническое обслуживание оборудования также помогает ресторанам соблюдать нормативные требования.
  
• Строительная отрасль: На территории строительной площадки требуется тяжелая мобильная техника, ручные электроинструменты и защитное снаряжение, которое соответствует их хорошим условиям работы для эффективной работы.
  
• Автомобилестроение: Для изготовления и сборки любого транспортного средства требуются детали, которые должны быть точно настроены. Таким образом, чтобы удовлетворить производственный спрос, лучше всего внедрить эффективное управление техническим обслуживанием оборудования, чтобы регулярно обслуживать и ремонтировать оборудование.
  
• Отрасль мастерских: Мастерские используют различные инструменты для производства различных предметов, например, изделий из дерева, металлических изделий, выдувного стекла и т. д. Для производства хорошего качества их инструменты должны содержаться в наилучшем состоянии, и этого можно легко добиться с помощью управления техническим обслуживанием.

Важность управления техническим обслуживанием

Многие организации до сих пор верят в старые методологии, предполагающие не чинить ничего, если оно не сломано. Но разрушив этот миф, мы предлагаем вам перейти к управлению профилактическим обслуживанием, поскольку оно имеет много преимуществ:

• Безопасность оператора и машины

Выполняя регулярное профилактическое обслуживание, вы всегда будете уверены, что ваше оборудование будет работать в безопасных условиях, как для машины, так и для операторов. Возможные проблемы можно устранить до того, как они причинят какой-либо вред, не рискуя.

• Эффективность машины

При нормальном износе машины могут снизить эффективность. Надлежащее управление профилактическим обслуживанием обеспечит оптимальные условия работы оборудования и, кроме того, продлит срок его службы.

• Экономия времени

Плановое управление профилактическим обслуживанием сократит фактическое время простоя, вызванное поломкой, и улучшит качество продукции за меньшее время, тем самым сэкономив много времени. На профилактическое обслуживание уходит меньше времени, чем на аварийный ремонт и замену.

Важные функции управления техническим обслуживанием в управлении активами

• Разрабатывает политики, процедуры и стандарты технического обслуживания, а также системы управления активами.

• Планирует работы по техническому обслуживанию после получения необходимой консультации от заинтересованных производственных отделов.
  
• Проводит ремонт и корректирует запланированное оборудование для достижения требуемого уровня готовности и оптимальной эффективности работы.
  
• Обеспечивает плановый осмотр, проверку смазки и масла, а также регулировку всех машин и оборудования.
  
• Документирует и ведет записи о каждом техническом обслуживании, т. е. ремонте, замене, капитальном ремонте, модификации, смазке и т. д.
  
• Обслуживает и осуществляет ремонт зданий, коммуникаций, погрузочно-разгрузочного оборудования и других объектов обслуживания, таких как электрические установки, канализация, центральные склады, дороги и т. д.
  
• Проводит и содействует регулярным проверкам оборудования и объектов, чтобы знать их состояние, если есть какой-либо сбой или остановка производства.
  
• Составляет инвентарный список запасных частей и материалов, необходимых для технического обслуживания.
  
• Обеспечивает экономичное обслуживание.
  
• Прогнозирует расходы на техническое обслуживание и готовит бюджет, а также обеспечивает расходы в соответствии с запланированным бюджетом.
  
• Применяет стандарты безопасности, необходимые для использования определенного оборудования, такого как котлы, мостовые краны, химические заводы и т. д.
  
• Разрабатывает информационные системы управления для предоставления информации высшему руководству, связанной с техническим обслуживанием.
  
• Регулярно контролирует состояние оборудования.
  
• Обеспечивает надлежащий учет запасов запасных частей и других материалов по мере необходимости.

Вывод:

Управление техническим обслуживанием и управление активами — технически разные системы, но, тем не менее, они взаимосвязаны и хорошо работают вместе. Программное обеспечение для управления активами помогает анализировать данные, связанные с эффективностью активов в требуемой работе.

Принимая во внимание, что программное обеспечение для управления техническим обслуживанием помогает управлять физическими характеристиками оборудования, связанными с ним действиями и эффективностью их обслуживания.

Поэтому для тщательного документирования всех ваших действий и упрощения отслеживания истории ремонта и расчета амортизации для своевременной утилизации вам нужна централизованная система, которая будет автоматически обновлять записи об активах.