Что такое периодическое обслуживание?

Было бы здорово, если бы периодическое обслуживание было как-то связано с периодической таблицей элементов из школьного курса химии. Как бы вы сохранили атом водорода? Какие ПМ вы бы использовали для благородных газов? Вместо этого периодическое здесь означает, что вы выполняете техническое обслуживание в зависимости от времени.

Но то, что это не круто, не означает, что это не важный инструмент в вашем наборе инструментов управления активами.

Теперь, когда мы знаем, чем это не является, мы можем посмотреть, что это такое.

Что такое периодическое обслуживание?

Это стратегия обслуживания, которая очень серьезно относится к старой пословице «Время решает все». По сути, вы устанавливаете временные интервалы для выполнения обслуживания ваших активов и оборудования. Поскольку вы планируете работу заранее, а цель состоит в том, чтобы избежать дорогостоящих простоев и продлить жизненный цикл, периодическое техническое обслуживание подпадает под более широкую общую категорию профилактического обслуживания.

Но что отличает его от других стратегий обслуживания, так это то, что вместо того, чтобы ждать явных признаков неисправности или настраивать периодические проверки для поиска мелких неисправностей, при периодическом обслуживании вы просто выполняете задачи.

Это как чистить зубы утром. Вы не беспокоитесь о том, что ели накануне, и не тратите время на осмотр рта, пытаясь решить, нужно ли вам чистить зубы или нет. Вы просто чистите зубы каждое утро, потому что так рекомендуют стоматологи, и, исходя из вашего собственного опыта, это разумный интервал.

Приведите несколько примеров периодического обслуживания?

Примеры различаются в зависимости от отрасли, но есть несколько общих, в том числе:

• Замена смазочных материалов
• Замена фильтров
• Очистка систем вентиляции и кондиционирования
• Замена ремней

В большинстве таких случаев проще заменить новые детали или материалы, чем осматривать старые. Например, вы можете удалить фильтры из системы HVAC и отправить их в лабораторию для испытаний, связанных с потоком воздуха и микроскопическими закономерностями износа. Или, поскольку это намного дешевле и быстрее, вы можете оценить, как долго в среднем работают фильтры, а затем заменить их в соответствии с установленным графиком.

Каковы преимущества и недостатки?

Как и другие виды профилактического обслуживания, периодическое обслуживание помогает избежать дорогостоящих незапланированных простоев и продлить срок службы активов и оборудования. Это основные преимущества заголовка, но есть и много других.

Преимущества периодического обслуживания

При некоторых стратегиях обслуживания вам потребуются высокотехнологичные датчики и настоящий ИИ для захвата потоков данных и преобразования данных в точные прогнозы о том, когда проводить техническое обслуживание. С периодическим обслуживанием все может быть намного проще, потому что все, что вам нужно сделать, это просмотреть рекомендации производителя и некоторые ваши собственные данные по обслуживанию, чтобы получить четкое представление о том, что делать и как часто это делать. Так что люди, разработавшие и изготовившие оборудование, могут порекомендовать вам менять масло раз в три месяца. Но, просматривая историю обслуживания и ремонта, включая среднее время наработки на отказ (MTBF), вы решаете перестраховаться и делать это каждые два с половиной месяца.

Это настраивается. Когда он запущен, есть и другие преимущества. В любое время, когда вы можете планировать, вы получаете больше возможностей. Если вы знаете, что собираетесь заменить масло в двигателе на следующей неделе, у вас достаточно времени, чтобы заказать свое любимое масло, проверьте, когда двигатель уже должен быть выключен, чтобы вы могли согласовать время вашего РМ. , и подберите лучших специалистов для работы.

Но если этот двигатель внезапно выйдет из строя, все эти варианты исчезнут. Вместо того, чтобы использовать ваши любимые детали и материалы, теперь вам нужно использовать то, что уже есть в инвентаре. Или вам нужно потратить много денег на срочные поставки. Раньше у вас была возможность запланировать PM на то время, когда вы уже знали, что двигатель будет отключен. Теперь техникам приходится выполнять работу, а кучка операторов стоит вокруг и нетерпеливо наблюдает за ними. Вы даже потеряли возможность выбора того, кто будет делать ремонт. Вместо ваших лучших специалистов для работы вы должны назначить того, кто находится на месте и доступен.

Недостатки периодического обслуживания

Как и все остальное в обслуживании, вы должны убедиться, что используете правильный инструмент для работы. Если вы попытаетесь использовать периодическое техническое обслуживание там, где этого делать не следует, он может легко развернуться и укусить вас. Как правило, вам необходимо ограничить периодическое техническое обслуживание активами, которые имеют стабильную и предсказуемую скорость использования.

На что это похоже? Возьмем, к примеру, собственную машину. Скорее всего, вы используете его для поездок на работу, в качестве такси для детей, если они у вас есть, и для походов за продуктами. Это означает, что вы используете его в одинаковом количестве большую часть недель, и если вы посмотрите на свои поездки на заправку за последний год или около того, то, скорее всего, там будет установленная схема.

Но как насчет автомобиля, который находится в парке проката? Поскольку так много разных людей ездят на нем по разным причинам, нет надежной нормы использования.

Итак, одним из недостатков является то, что периодическое обслуживание как инструмент имеет ограниченное количество мест, где вы можете его использовать. Но это верно для всего в обслуживании.

Другим недостатком является то, что вы рискуете сделать слишком много обслуживания. Возможно ли иметь слишком много хорошего? Да.

Во-первых, вы тратите впустую ресурсы, все, от времени техников до вашего инвентаря или запчастей и материалов. Во-вторых, вы увеличиваете вероятность того, что что-то пойдет не так во время обслуживания. Каждый раз, когда технический специалист открывает актив, есть вероятность, что он не сможет закрыть его должным образом.

И в-третьих, и это может быть самое худшее, есть много поломок, которые не имеют ничего общего со временем. Если ваш актив случайно выходит из строя между периодическим обслуживанием, вы ничего не можете сделать, кроме как перепутать его, чтобы запустить и запустить как можно быстрее.

Как CMMS упрощает жизнь?

Опять же, в отличие от некоторых других стратегий технического обслуживания, при периодическом обслуживании все, что вам нужно, — это рекомендации производителей, а также ваши собственные достоверные данные о техническом обслуживании и ремонте. Не забудьте также внимательно посмотреть на MTBF.

Поскольку современное компьютеризированное программное обеспечение для управления техническим обслуживанием (CMMS) значительно упрощает сбор, хранение и поиск надежных данных, оно предоставляет все необходимое для настройки и запуска, а также график периодического обслуживания. Вместо того, чтобы пробираться через стопки бумаги или случайные электронные таблицы, с хорошей CMMS вы можете быстро получить доступ к надежным записям обо всех ваших активах. А благодаря встроенному модулю отчетов вы можете использовать программное обеспечение для быстрого преобразования данных в полезную информацию о ваших операциях.

Оттуда вы можете использовать программное обеспечение для планирования, назначения и отслеживания ваших периодических заказов на работу. И для каждого из них, поскольку вы не ограничены тем, что вы можете нацарапать на листе бумаги или втиснуть в ячейку электронной таблицы, вы можете включить все, что нужно техническим специалистам для быстрой и умной работы, включая подробные инструкции, списки связанных частей и материалы и даже интерактивные карты и планы этажей.

Дальнейшие шаги

Компания Hippo поможет вам найти решение, которое лучше всего подходит для вас, от ответов на ваши вопросы обо всем, что связано с обслуживанием, до помощи в организации демонстрации программного обеспечения в реальном времени.

Сводка

Периодическое техническое обслуживание направлено на выполнение конкретных задач по техническому обслуживанию в соответствии с установленным графиком, который вы разрабатываете, изучая рекомендации производителей и историю обслуживания и ремонта ваших собственных активов и оборудования. Как и все другие стратегии технического обслуживания, цель состоит в том, чтобы снизить затраты за счет сокращения незапланированных простоев и продления жизненного цикла активов. Но в отличие от других стратегий, периодическое техническое обслуживание происходит независимо от состояния актива; единственный фактор - время. Одним из преимуществ является то, что программу относительно легко настроить, поскольку вам нужно всего несколько источников надежных данных. Во-вторых, это помогает вам эффективно планировать свои ресурсы, потому что вы знаете, какую работу должна выполнить команда и когда они будут это делать. Однако вы рискуете чрезмерно поддерживать активы, если интервалы слишком короткие, что приводит к пустой трате ресурсов. Современное программное обеспечение CMMS значительно упрощает настройку и проведение периодического обслуживания. Это не только гарантирует, что у вас есть необходимые данные, но также упрощает планирование работы и отправку техническим специалистам нужной информации.