Что такое устойчивое техническое обслуживание и почему это важно?

Когда дело доходит до устойчивости, основное внимание уделяется новым зданиям, но теперь внимание начинает переключаться на то, как предприятия могут более устойчиво поддерживать свои существующие активы.

Вы можете применять экологически безопасные методы ко всем задачам, связанным с обслуживанием ваших активов и зданий. Но устойчивое техническое обслуживание — это нечто большее. Он также направлен на устранение расточительных практик, снижение ваших затрат и уменьшение социальных последствий ваших действий. Имея это в виду, вот некоторые из основ устойчивого обслуживания, а также основные принципы, которыми вы можете руководствоваться.

Что такое устойчивое обслуживание?

Техническое обслуживание заключается в том, чтобы ваше оборудование и активы использовались дольше. Однако многие задачи технического обслуживания также требуют использования материалов и энергии, которые могут производить непреднамеренные и опасные побочные продукты (такие как пыль или выбросы), оказывающие вредное воздействие на окружающую среду.

Чтобы внедрить устойчивое техническое обслуживание, вы должны рассмотреть влияние технического обслуживания, необходимого для продления жизненного цикла актива, с точки зрения окружающей среды. Вы должны учитывать последствия конкретных действий по техническому обслуживанию для окружающей среды, а затем сравнивать их с воздействием альтернативных решений, таких как замена актива или переход от стратегии профилактического обслуживания к стратегии реактивного обслуживания.

Основные аспекты, которые вы должны учитывать при оценке устойчивости ваших задач обслуживания:

• Цикл обслуживания и то, как возрастает влияние задачи обслуживания по мере ее повторения.
• Воздействие деятельности с точки зрения количества используемой энергии, создаваемых ею загрязняющих веществ и опасности отходов.
• Воздействие используемых вами средств обслуживания (таких как растворители и смазки) на окружающую среду.

Как только у вас появится представление о влиянии конкретного действия по техническому обслуживанию на жизненный цикл актива, вы сможете сравнить его с альтернативными действиями и подумать о том, как его можно улучшить.

Почему важно устойчивое техническое обслуживание?

Основная цель устойчивого технического обслуживания — уменьшить воздействие на окружающую среду при одновременном устранении отходов. Но когда техническое обслуживание и эффективность идут рука об руку, вы можете повысить эффективность своего бизнеса в экологическом, социальном и экономическом отношении.

Экологически рациональное техническое обслуживание может помочь вам сократить выбросы, улучшить качество воздуха и сократить количество отходов. Вы также можете продлить срок службы активов и снизить затраты на электроэнергию. Например, профилактическое техническое обслуживание может помочь вам сократить использование сырья на 20 % и сократить выбросы транспортных средств на 30 %.

Устойчивое техническое обслуживание также имеет важные социальные преимущества. Это может улучшить здоровье и безопасность ваших работников и уменьшить воздействие вашего бизнеса (шум и загрязнение) на местное сообщество.

Существуют также экономические преимущества, связанные с устойчивым обслуживанием, поскольку оно может помочь вам повысить соответствие требованиям, повысить коэффициент использования, предотвратить ненужное обслуживание и сократить расходы, связанные со штрафами, простоями и поломками.

Как вы реализуете устойчивое техническое обслуживание?

Первый шаг в создании более устойчивой функции технического обслуживания — заручиться поддержкой более широкой команды и объяснить, почему вы вносите изменения. Некоторые из вашей команды будут активно участвовать в изменениях, в то время как другие могут реагировать только после того, как увидят, что другие действуют ответственно.

Как только вы объясните причины изменений, вы сможете критически взглянуть на то, как вы выполняете задачи обслуживания, и начать вносить улучшения.

Предотвратить ненужное использование

Одна из первых вещей, которую следует рассмотреть, — это необходимость обслуживания конкретного актива вообще. Если это так, то подумайте, как можно уменьшить частоту выполнения задач обслуживания без заметного снижения производительности. Вы также должны спросить себя, можете ли вы выполнять задачу обслуживания более эффективно, чтобы уменьшить воздействие на окружающую среду и частоту технического обслуживания в будущем.

Используйте повторно используемые ресурсы

Там, где это возможно, вы также должны убедиться, что ресурсы и материалы, которые вы используете для задач обслуживания, являются возобновляемыми/пригодными для повторного использования. Например, можно ли использовать устойчивые источники энергии для задач, требующих электричества? Возможно, вы можете использовать человеческую силу, а не силу машины для определенных действий, не влияя на эффективность? И убедитесь, что вы либо повторно используете все отходы, образующиеся в результате работ по техническому обслуживанию, либо перерабатываете их должным образом.

Используйте ограниченные ресурсы с умом

Иногда нет альтернативы использованию ограниченных ресурсов, но вы все равно можете делать это продуманно и устойчиво. Например, можете ли вы выполнить задачу более эффективно, чтобы уменьшить количество используемой электроэнергии или материалов? Или, возможно, вы можете использовать оборудование, которое потребляет меньше энергии, или материалы, снижающие воздействие на окружающую среду, такие как краски на водной основе, а не альтернативы на масляной основе или на основе растворителей?

Каковы примеры рационального технического обслуживания в действии?

Внедрение устойчивого технического обслуживания не обязательно должно быть сложным, инновационным или трудоемким. Есть несколько простых и экономичных изменений, которые вы можете внести в свой бизнес прямо сейчас. Например, установка малонапорных унитазов и датчиков раковины — это простой способ сократить расход воды.

Вы также можете сократить потребление электроэнергии на 75%, заменив лампы накаливания на компактные люминесцентные лампы. Затем вы можете установить датчики в коридорах и других менее используемых помещениях бизнеса, чтобы выключать новые лампы, когда они не используются.

Еще один простой шаг, который вы можете предпринять, — создать и использовать эффективный план утилизации. Предоставить соответствующие контейнеры и найти время, чтобы объяснить техническим специалистам и рабочим, что можно переработать, и как они могут помочь предотвратить попадание большего количества ваших отходов на свалку.

Как может помочь Hippo CMMS?

Технологии могут помочь вам переключиться на более устойчивые задачи обслуживания. Hippo CMMS® позволяет вам отслеживать, планировать и организовывать все ваши действия по техническому обслуживанию и отслеживать, что работает, а что нет, чтобы вы могли выявлять тенденции и находить области для улучшения.

Hippo CMMS не только сделает ваши операции более плавными, но и поможет вам стать экологичнее. Оптимизация профилактического обслуживания позволяет поддерживать работу зданий и активов с максимальной эффективностью, в то время как мобильное приложение дает возможность вашим техническим специалистам обходиться без бумаги.

Существует также интеллектуальное управление запасными частями, позволяющее сократить количество поставок (и воздействие на окружающую среду), а автоматизация с помощью Интернета вещей помогает создавать более экологичные здания, которые потребляют меньше энергии и экономят ваши деньги.

Что дальше?

Компания Hippo поможет вам найти решение, которое лучше всего подходит для вас, от ответов на ваши вопросы обо всем, что связано с обслуживанием, до помощи в организации демонстрации программного обеспечения в реальном времени.

Резюме

Устойчивое техническое обслуживание важно, потому что оно позволяет повысить эффективность вашего бизнеса в экологическом, социальном и экономическом отношении. Экологически рациональное техническое обслуживание помогает сократить выбросы и сократить количество отходов. В социальном плане это может улучшить здоровье и безопасность ваших работников, а в экономическом плане вы можете повысить коэффициент использования и сократить расходы, связанные с поломками и штрафами.

Чтобы внедрить устойчивое техническое обслуживание, вы должны учитывать экологические последствия конкретных действий по техническому обслуживанию. Затем вы можете сравнить их с влиянием альтернативных решений, таких как замена актива или переход от стратегии профилактического обслуживания к стратегии реактивного обслуживания.

Технологии могут помочь вам переключиться на более устойчивые задачи обслуживания. Такие инструменты, как Hippo CMMS®, могут помочь вам отслеживать, планировать и организовывать все ваши действия по техническому обслуживанию, а также отслеживать, что работает, а что нет, чтобы вы могли найти области для улучшения.