Революция в сфере недвижимости с помощью Интернета вещей:варианты использования и практические примеры до 2025 года
Времена, когда компании по недвижимости ограничивались лишь строительством обычных построек для клиентов, давно прошли.
На их месте появилось новое поколение компаний по недвижимости, которые используют технологии для создания взаимосвязанного мира, предлагая людям безопасную и здоровую среду для жизни и работы.
Интернет вещей (IoT) – это технология, которую используют современные компании.
Интернет вещей меняет облик недвижимости, помогая компаниям сосредоточиться на сокращении затрат и победить своих конкурентов.
Благодаря подключенным физическим устройствам с поддержкой Интернета вещей риэлторы могут улучшить процесс поиска жилья, найти покупателей на пустующую недвижимость и даже достичь финансовых целей.
Хотите знать, что означает Интернет вещей для индустрии недвижимости? Что делает интеллектуальные технологии Интернета вещей такими важными для развития недвижимости?
Читайте дальше.
Мы обсудим восемь интересных примеров использования Интернета вещей, которые изменили ситуацию в сфере недвижимости.
Интернет вещей в сфере недвижимости:обзор
Прежде чем мы приступим к теме Интернета вещей (IoT) и недвижимости, давайте выясним, что такое IoT.
Интернет вещей – это сеть интеллектуальных устройств, которые могут взаимодействовать друг с другом, отправляя и получая данные благодаря возможности подключения к Интернету.
Вы можете найти их в предметах повседневного обихода:в телевизоре, посудомоечной машине, шторах и автомобиле. Этими устройствами можно управлять удаленно и запрограммировать их на выполнение определенных функций, например включение кофеварки перед пробуждением или настройку термостата, пока вы на работе.
Сегодня используется более 15 миллиардов таких устройств, и их число быстро растет. Statista утверждает, что это число, как ожидается, будет расти и к 2030 году достигнет 29 миллиардов.
По данным Fortune Business Insights, мировой рынок Интернета вещей будет расти на 26 процентов ежегодно и достигнет почти 2,5 триллионов долларов США в 2029 году.
Интернет вещей оказывает существенное влияние на индустрию недвижимости, делая многие обычные операции с недвижимостью проще и эффективнее.
К концу 2025 года расходы потребителей на системы умного дома на базе Интернета вещей достигнут 157 миллиардов долларов США. Повышенная эффективность, снижение затрат и отсутствие человеческих ошибок, вероятно, приведут к увеличению этого числа.
По данным Gartner, Интернет вещей может помочь снизить затраты на электроэнергию, управление пространством и обслуживание зданий до 30 процентов.
Также читайте: Как PropTech меняет будущее недвижимости
Результаты исследования Deloitte показывают, что 52 % компаний, занимающихся коммерческой недвижимостью, считают, что использование датчиков Интернета вещей и искусственного интеллекта является одним из важнейших факторов, влияющих на предпочтения арендаторов.
Как Интернет вещей (IoT) применяется к недвижимости?
Интернет вещей может упростить многие задачи, связанные с покупкой, продажей, арендой и управлением недвижимостью. В результате благодаря Интернету вещей все аспекты работы с недвижимостью — от поиска дома до подписания контрактов — становятся проще.
Таким образом, Интернет вещей делает наши дома и рабочие места более умными и более связанными. Эта технология использует датчики и интеллектуальные устройства для сбора данных, что позволяет автоматизировать энергопотребление вашего здания (дома или офиса), меры безопасности, развлекательные системы и решения по освещению.
Датчики и аналитика предоставляют Интернету вещей возможность изменить образ жизни людей. Кроме того, агентства коммерческой недвижимости предлагают умные решения, позволяющие клиентам управлять различными системами дома, в офисе или где бы они ни находились.
Также читайте: Как цифровая трансформация ускоряет изменения в сфере недвижимости
8 примеров использования Интернета вещей в сфере недвижимости
Если вы ищете примеры недвижимости IoT, не ищите дальше.
Давайте рассмотрим восемь наиболее ярких примеров использования Интернета вещей и подключенных устройств в мире недвижимости и поймем, какие преимущества они предлагают.
1. Повышение эффективности благодаря системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на базе Интернета вещей
Интернет вещей (IoT) делает вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) умнее и, очевидно, более эффективной.
Как?
Благодаря датчикам, которые измеряют и собирают информацию о температуре воздуха в помещении и температуре наружного излучения, а также о влажности, скорости воздуха и характере циркуляции, ваш дом может стать умным домом.
Интеллектуальные датчики отправляют эту информацию в центральную базу данных, которая позволяет системе HVAC подключаться к Интернету и взаимодействовать с приложениями, панелями мониторинга и прогнозами погоды.
Пример:
Вы остаетесь в здании, но забываете выключить систему отопления, вентиляции и кондиционирования, выходя из него. Датчики обнаруживают, что рядом никого нет или окно случайно оставлено открытым, поэтому система отключается. Кроме того, вы также получите уведомление в приложении на своем мобильном телефоне, чтобы вы могли принять соответствующие меры.
Или установите в своем доме сенсорное освещение, которое будет автоматически выключаться при достаточном дневном свете или включаться при входе в комнату.
Или установите интеллектуальные водонагреватели на базе Интернета вещей, которые позволят вам планировать прием горячего душа, устанавливать температуру воды и удаленно отслеживать уровень энергопотребления.
Довольно умно, правда?
Таким образом, системы HVAC «умного дома» могут регулировать отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха в соответствии с вашими предпочтениями. Это поможет вам потреблять меньше энергии и тем самым предотвратить потери и сэкономить деньги.
2. Прогнозная аналитика и профилактическое обслуживание с поддержкой Интернета вещей
Используя данные Интернета вещей для управления программой обслуживания зданий, вы увидите значительное повышение эффективности и результативности, а также последующий рост стоимости вашей собственности.
Позвольте мне рассказать вам, почему технологии Интернета вещей и аналитика недвижимости идеально подходят для профилактического обслуживания. Это сочетание предлагает впечатляющий набор преимуществ, таких как -
- Мониторинг критически важного оборудования и активов в здании.
- Продление срока службы оборудования.
- Отслеживание сбоев, таких как неисправности лифтов или систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
- Минимизация отказов строительного оборудования.
- Наиболее эффективное использование команды технического обслуживания.
- Повышенная безопасность операторов.
- Отправка уведомлений специалистам по коммерческой недвижимости в случае поломки основного оборудования.
- Автоматизация ручного труда поможет сократить неизбежные высокие затраты на ремонт.
Пример:
Популярное приложение для использования данных о недвижимости — это стратегическое размещение датчиков и установка простой логики, когда система должна отправлять оповещения. Например, когда датчик обнаружит утечку в подвале или на кухне, он отправит оповещение на ваш телефон.
Или, если вы можете быть предупреждены о проблемах, вызванных старением крыши вашего здания, термитами или электропроводкой, до того, как они возникнут, вы можете принять профилактические меры и сэкономить деньги. Интернет вещей и прогнозная аналитика могут сделать это возможным. Датчики и камеры в доме будут следить; о любых нарушениях или недостатках вы будете автоматически уведомлены.
В результате вы сможете быстро принять меры по устранению неисправности, что потенциально снизит затраты на ремонт.
3. Лучший опыт поиска дома
Когда вы покупаете дом, этот процесс может быть трудоемким, дорогим и напряженным. Но с помощью Интернета вещей это можно сделать менее болезненно.
Благодаря технологии Beacon в сочетании с IoT (Интернетом вещей) охотники за домом могут ощутить новый уровень удобства и легкости при поиске дома своей мечты.
Известно, что маяки передают информацию, начиная от фотографий, площади в квадратных метрах и виртуальных туров на 360 градусов, информируя потенциальных покупателей о необходимости просмотра объекта.
Люди, которые зайдут посмотреть на недвижимость, не только увидят рекламные предложения, но и получат общее удовольствие от поиска дома.
Пример:
Маяки могут быть расположены в некоторых ключевых местах. Когда клиенты входят в зону действия маяков, их мобильные телефоны улавливают сигнал, и маяк предоставляет им ссылку, по которой можно начать осмотр объекта.
Beacons будет рассылать этим потенциальным клиентам сообщения, например:«Добро пожаловать в Beacon Hill!» и «Ищете новый дом? Загляните сегодня!»
Агенты по недвижимости могут дополнительно использовать технологию маяков для проведения индивидуальных продаж, отображая потенциальным клиентам только те детали, которые им нужны.
4. Принятие разумных решений с помощью приложений с поддержкой Интернета вещей
Устройства Интернета вещей предлагают агентам по недвижимости полезную аналитику и ценную информацию о недвижимости.
Агенты по недвижимости могут использовать эту информацию для увеличения продаж.
В мире постоянных инноваций в сфере недвижимости многие компании создают программные платформы на базе Интернета вещей для оценки недвижимости.
Эти решения позволяют кредиторам и инвесторам легко получить доступ к углубленному анализу дома, который помогает им принимать разумные решения относительно любой недвижимости.
Имея под рукой всю необходимую информацию и знания для каждой заинтересованной стороны, они могут принимать быстрые и разумные решения относительно любого дома или объекта недвижимости.
Пример:
Агенты по недвижимости могут использовать данные приложения, чтобы определить, что потенциальные покупатели ищут в объекте недвижимости и заинтересованы ли они в нем.
Кроме того, углубленный прогнозный анализ объекта с помощью устройств Интернета вещей можно использовать в качестве комплексного отчета для оценки объекта. Наконец, агенты могут предоставить эту информацию потенциальным покупателям, чтобы повысить их уверенность в совершении крупной покупки.
Вместо того чтобы несколько раз проверять недвижимость, чтобы проверить ее состояние, покупатели могут быстрее и точнее принимать решения с помощью данных, собранных Интернетом вещей.
5. Оптимизированное использование пространства
Одна из самых больших затрат, связанных с коммерческой недвижимостью, — это арендная плата за помещение.
Благодаря датчикам на основе Интернета вещей и существующим системам в зданиях аналитика данных может подсчитать количество людей в любом помещении и помочь вам спланировать, как это пространство можно использовать более эффективно.
Поэтому наука о данных и большие данные используются для сбора и сопоставления этих данных для оптимизации использования пространства.
Независимо от того, работаете ли вы в офисе или ведете бизнес из дома, оптимизация пространства имеет важное значение.
Датчики Интернета вещей и машинное обучение могут помочь вам сэкономить пространство, точно оценивая, сколько людей может поместиться в здании. Во время ситуации, похожей на пандемию, они также могут помочь вам соблюдать такие правила, как максимальное количество людей, которые могут находиться в здании в любой момент времени.
С помощью интеллектуальных систем с поддержкой Интернета вещей вы сможете выяснить, где ваши сотрудники проводят большую часть своего времени в течение дня, определить бесполезные комнаты или офисы и сэкономить тем самым деньги.
Вы можете применить следующие способы измерения использования пространства:
- Настольные датчики
- Потолочные датчики
- Датчики шкафчиков
- Датчики подсчета людей
- Проведите по карточкам входа.
Пример:
Количество людей, входящих и выходящих из помещения, можно отслеживать с помощью датчиков «подсчета людей». Ваше приложение на базе Интернета вещей может быстро получить уведомление, если количество людей превысит лимит, установленный в зависимости от региона.
Ваше мобильное приложение может получать данные от датчиков и помогать пользователям ориентироваться в вашем здании, а другие недостаточно используемые области можно перепрофилировать, чтобы выровнять использование пространства.
6. Улучшение благополучия пользователей здания
Отслеживая и регулируя такие параметры, как температура в помещении, освещение, доступность конференц-залов и добавляя меры по гигиене туалетов, чтобы свести к минимуму отказы оборудования, — и все это с помощью датчиков на базе Интернета вещей и автоматической передачи данных, вы можете многое сделать для улучшения благосостояния пользователей недвижимости.
Вы можете освободить пользователей здания (жителей, арендаторов или сотрудников) от необходимости сообщать о дефектах или неправильных условиях влажности/освещенности в помещениях их зданий.
Таким образом, вместо того, чтобы сосредотачиваться на этих вопросах, они теперь могут заняться более насущными проблемами.
Пример:
Гигиена, особенно в местах общего пользования в зданиях, таких как туалеты, стала главным приоритетом. При этом мероприятия по санитарной обработке и дезинфекции также вышли на первый план.
Датчики присутствия с поддержкой Интернета вещей помогают менеджерам объектов систематически и чаще оптимизировать графики уборки.
Данные датчиков, собранные с помощью устройств Интернета вещей, могут помочь понять, когда места общего пользования пользуются наибольшим спросом и нуждаются в санитарии и уборке, не нарушая при этом чью-либо конфиденциальность.
7. Устранение узких мест
Интернет вещей может снизить чрезмерный трафик на объектах недвижимости, повысив их эффективность.
Технологические решения и приложения с поддержкой Интернета вещей также могут способствовать бесперебойной работе проектов в сфере недвижимости.
Интернет вещей в сфере недвижимости может помочь выявить узкие места при планировании зданий.
Пример:
Торговый центр, который ежедневно привлекает тысячи посетителей, может извлечь выгоду из упрощенной навигации с помощью Интернета вещей и устранения препятствий, устраняя ненужные заторы.
8. Технологии умного дома на основе Интернета вещей
Еще одна интересная область применения Интернета вещей — разработка приложений для недвижимости.
Например, технологию умного дома можно использовать для улучшения решений безопасности приложения, чтобы агенты и клиенты могли контролировать свои домашние устройства безопасности при посещении объектов.
Приложение со встроенным умным замком также может управлять вашими камерами и датчиками видеонаблюдения.
Он может управлять сигнализацией, детекторами движения и программным обеспечением для распознавания голоса или лиц в более продвинутых системах. Все это потенциально полезно как для ваших агентов, так и для арендаторов.
Пример:
Решения для домашних развлечений с поддержкой Интернета вещей никогда не были умнее. С помощью интеллектуального домашнего приложения вы можете включить телевизор или удаленно управлять музыкой. Вы также можете автоматизировать свои коммунальные услуги с помощью таких решений Интернета вещей.
Создавайте мощные решения на основе Интернета вещей с помощью воображения
Интернет вещей, несомненно, по-разному формирует сектор недвижимости, делая его умнее, и будет продолжать делать это в будущем.
Интернет вещей может облегчить жизнь людей. Но будь то удобство или более эффективный способ сделать что-то, люди в конечном итоге выиграют, если будут ежедневно использовать интеллектуальные устройства и приложения.
Эта технология, которая прогнозирует будущие результаты на основе собранных данных, повышает осведомленность домовладельцев о функциях домашнего хозяйства, например о том, сколько электроэнергии потребляет холодильник или сколько времени им требуется, чтобы наполнить ванну.
У Imaganovation есть инструменты для создания индивидуальных программных решений Интернета вещей.
Если вам интересно, какую пользу Интернет вещей может принести вашей организации, свяжитесь с нами.
Мы создадим для вас мощное решение с поддержкой Интернета вещей.
Imaganovation – отмеченная наградами компания по разработке веб-сайтов и мобильных приложений с огромным опытом создания выдающихся историй успеха в сфере цифровых технологий для различных компаний.
Давайте поговорим .
Интернет вещей
- Данные для всех:будущее за демократизацией данных о пациентах?
- Переносимые программные агенты:подход «Златовласки» к подключению IoT
- Введение во взлом встроенного оборудования устройств Интернета вещей
- Система отслеживания Интернета вещей Biz4Intellia гарантирует бесперебойную холодовую цепь
- Какая технология отслеживания внутренних активов лучше всего?
- Развитие пограничных вычислений, IIC объединяется с OpenFog
- Adaptive Edge Intelligence:аналитика в реальном времени у источника данных
- Промышленные системные интеграторы объединяются в CSIA
- IXrouter включен в портал данных EPLAN
- Инструменты дополненной и виртуальной реальности могут действительно выиграть от обучения