Каковы различные типы и преимущества оперативного обслуживания?

Техническое обслуживание важно для всех организаций, особенно если оборудование имеет решающее значение для повседневной работы. Чтобы сохранить активы, необходимо регулярно проводить исправное техническое обслуживание. Техническое обслуживание является важным фактором для поддержания хорошей производительности, и когда активы обслуживаются, их расходы на содержание контролируются.

Техническое обслуживание играет решающую роль в минимизации производительности активов, а также во избежание выхода из строя активов. Когда у вас много оборудования, становится сложно обслуживать активы, и именно здесь вам требуется автоматизированная система управления техническим обслуживанием, такая как программное обеспечение CMMS (Компьютеризированная система управления техническим обслуживанием).

Однако техническое обслуживание делится на две категории:упреждающее обслуживание и реактивное обслуживание. В этом блоге мы сосредоточимся на реактивном обслуживании. Итак, не теряя времени, приступим!

Что такое реактивное обслуживание?

Цель технического обслуживания состоит в том, чтобы проанализировать активы и их отчеты, а затем выполнить техническое обслуживание в соответствии с требованиями. Вы можете запланировать работу в соответствии с приоритетом актива.

Реактивное техническое обслуживание осуществляется при возникновении поломки, поэтому оно также известно как аварийное техническое обслуживание. Теперь объекты необходимо ремонтировать, чтобы они работали должным образом.

В некоторых случаях оперативное техническое обслуживание может быть очень дорогим, а также страдает повседневная работа. Вам должно быть интересно, почему это так дорого? Потому что сбой происходит в часы пик, когда актив работает.

Таким образом, активы должны быть возвращены в рабочее состояние как можно быстрее. В таких случаях, когда есть срочность, расходы также увеличиваются. Поскольку активам нужны другие ресурсы, а не только штатный обслуживающий персонал.

Если вы хотите эффективно управлять бизнесом, очевидно, что вы не можете полагаться только на оперативное обслуживание, но вы можете разделить активы на критические и некритические. Для некритических активов можно использовать реактивное обслуживание, поскольку реактивное обслуживание экономически выгодно.

Каковы различные типы реактивного обслуживания?

Различные типы оперативного обслуживания обсуждаются ниже:

1. Полное техническое обслуживание

Аварийное техническое обслуживание является простейшим реактивным типом технического обслуживания. В этом типе обслуживания актив не работает, и теперь его необходимо отремонтировать в соответствии с приоритетом актива. Если приоритет актива высок, обслуживание необходимо будет выполнить быстро, а если нет, то команда обслуживания будет проинформирована, когда актив потребуется!

2. Обслуживание до отказа

Обслуживание до отказа – это тип планового обслуживания, так как специалисту по обслуживанию уже известно об активах, они находятся в режиме ожидания, а всякий раз, когда происходит поломка активов, они быстро восстанавливаются.

В соответствии с этой практикой активы регулярно проверяются, чтобы знать, какие проблемы возникают, чтобы ремонтные работы выполнялись быстро.

3. Корректирующее обслуживание

Корректирующее обслуживание — это реактивный тип обслуживания, который неэффективен в долгосрочной перспективе. Он обеспечивает временное решение проблемы. В этой практике команда обслуживания просто устраняет проблему и не сосредотачивается на основной проблеме актива. Иногда корректирующее обслуживание выявляет и устраняет потенциальные проблемы. Однако эта практика отличается от одной организации к другой.

4. Аварийное обслуживание

Это тип технического обслуживания, при котором произошел внезапный отказ критического актива. Теперь его нужно отремонтировать как можно скорее, потому что у него высокий приоритет активов, а производство остановлено.

Аварийное обслуживание стоит дорого и применяется к высокоприоритетным активам. Это характеристики аварийного обслуживания.

Каковы преимущества реактивного обслуживания?

Преимущества реактивного обслуживания обсуждаются ниже:

1. Низкая начальная стоимость или ее отсутствие

Одним из наиболее распространенных преимуществ реактивного обслуживания является то, что вам не нужно делать первоначальные инвестиции в обслуживание. Когда вы не инвестируете в какое-либо упреждающее обслуживание, очевидно, что ваши деньги сэкономлены заранее. Однако в долгосрочной перспективе это не лучший выбор, поскольку расходы на упреждающее обслуживание предсказуемы, а на реактивное обслуживание расходы непредсказуемы.

2. Без планирования

Реактивное техническое обслуживание не требует планирования, поскольку оно имеет простую стратегию, когда происходит отказ актива, чтобы выполнить техническое обслуживание и привести активы в рабочее состояние. Это не требует планирования, а планирование является еще одним значительным преимуществом реактивного обслуживания.

3. Требуется меньше участников обслуживания

Когда вы полагаетесь только на реактивное обслуживание, вы можете передать обслуживание на аутсорсинг. При упреждающем обслуживании вам потребуется как минимум несколько участников, потому что они будут проверять активы и выполнять техническое обслуживание, поэтому это будет частым расходом, и его нельзя избежать. Но не при реактивном обслуживании.

Заключение

Когда активы важны, также важно, чтобы вы поддерживали свои активы. Теперь реактивное обслуживание имеет свои преимущества и недостатки. Но вы должны знать, что реактивное обслуживание нельзя использовать для критически важных активов, однако реактивное обслуживание можно использовать для некритических активов, и это может быть рентабельно.

Итак, выше мы упомянули все преимущества реактивного обслуживания и виды реактивного обслуживания. Вы можете использовать любой тип обслуживания, но для эффективного управления активами необходимо программное обеспечение для автоматизированного управления активами.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

<сильный>1. В чем разница между упреждающим обслуживанием и реактивным обслуживанием? ‍

Упреждающее обслуживание выполняется до того, как произойдет сбой актива, а реактивное обслуживание — после того, как произошел сбой актива. Упреждающее обслуживание экономически выгодно в долгосрочной перспективе, а реактивное обслуживание в долгосрочной перспективе неэффективно. Упреждающее обслуживание делает активы более надежными, а активы реактивного обслуживания ненадежны.

<сильный>2. Каковы недостатки реактивного обслуживания? ‍

Недостатки реактивного обслуживания обсуждаются ниже:
Непредсказуемые расходы на обслуживание — Расходы на техническое обслуживание не контролируются при оперативном обслуживании, поскольку активы не обслуживаются регулярно. Если актив устарел и долгое время не ремонтировался, вы можете заплатить огромную сумму денег за техническое обслуживание.
Склонен к выходу из строя актива — Один из самых больших недостатков реактивного обслуживания заключается в том, что оно делает активы ненадежными, а отказ активов может произойти в любое время. В это время страдает производительность и могут возникнуть огромные убытки для бизнеса.
Эффективность активов — Производительность активов снижается, если они не регулярно обслуживаются. Это также влияет на продолжительность жизни активов.

<сильный>3. Каковы примеры реактивного обслуживания? ‍

Пример оперативного обслуживания:
1. Внезапный отказ оборудования, например, непредвиденная поломка офисного оборудования HVAC.
2. В отеле не работает чиллер.
3. Неисправность оборудования в офисе.