Выбор идеального объекта: 4 основных типа пространств для вашего завода

Тип пространства, который вам нужен, зависит от потребностей бизнеса. Ваша продуктовая линейка и квадратура диктуют область поиска. Вот пространства, которые стоит исследовать как дом для вашего завода.

Коммерческое складское пространство

Этот тип пространства хорош, если вы ищете офисы и хотите поощрять посещения публики. Также преимущество — возможность выбора объекта через онлайн-поиск. Эти типы зданий могут не подойти для вашего завода, если вы работаете с опасными химикатами. Нужно исследовать, есть ли зонинговые требования, применимые к вашему заводу. Агент должен помочь в этом процессе.

Производственные зоны

Пространство, зонированное как производственная зона, обычно дальше от жилых районов. Хорошо подходит, если вы не компания с большим трафиком от العامة. Может быть меньше ограничений на типы химикатов и допустимый шум. Эти зоны склонны требовать специальное строительство для нужд бизнеса. Нужно исследовать, потребуются ли укрепления здания перед переездом.

Промышленные сектора

Аренда промышленного пространства обычно зонируется с меньшими требованиями. Они также дальше от центра города. Компании вроде The Schueler Group понимают, что это хорошо, если вам нужен большой фуутпринт для завода. Это даст больше всего за ваши деньги. Этот тип сектора хорош для крупных заводов, производящих материалы. Многие такие здания имеют минимальное офисное пространство и фокусируются на складском полу. Нужно посмотреть, есть ли ограничения на утилизацию отходов или водное управление в районе.

Гибкие или смешанного использования здания (Flex or Mixed Use Buildings)

Flex или смешанного использования здание дает большую гибкость для нужд вашего завода. Были бы значительные ограничения на тип работы в таком здании. Эти здания в основном для легкого производственного работы с потребностью в большом офисном пространстве. Шум и типы химикатов в производстве могут быть более ограничительными, чем в другом типе здания. Нужно исследовать, подойдет ли это для вашего завода.

Пространство, которое вы ищете арендовать, должно соответствовать вашей бизнес-модели. Другие вещи для рассмотрения — бюджет и необходимая квадратура. Док для загрузки также может играть роль в решении.