9 тенденций в сфере управления объектами, которые будут формировать 2024 год

Вы отвечаете за эксплуатацию коммерческих или жилых помещений? Если да, то вы, вероятно, заметили, что ваши обязанности быстро меняются по мере того, как здания становятся более совершенными и сложными. Исследования показывают, что к 2030 году рынок умных зданий вырастет до 408,21 миллиарда долларов по сравнению с 96,96 миллиарда долларов в 2023 году.

Развитие умных зданий — лишь один из факторов, определяющих тенденции управления объектами в 2024 году. Эти тенденции включают в себя акцент на отчетности по ESG и устойчивому развитию, важность профилактического и профилактического обслуживания, а также более высокие стандарты строительства. Крайне важно быть в курсе этих предстоящих тенденций и учитывать навыки и способности, которые вам следует искать в новых сотрудниках, исходя из них.
 

Тенденции управления объектами на 2024 год

Итак, интересно ли вам узнать о захватывающих проектах, которые управление объектами дрифтов собирается реализовать в следующем году? Итак, вот основные моменты, которые вы можете ожидать:
 

1. Новейшие и сложные строительные системы

Поскольку технологии становятся все более распространенными в зданиях, вам приходится иметь дело с новыми и более сложными строительными системами, такими как электрические, HVAC, системы безопасности и инженерные системы. Эти системы модернизируются, чтобы стать более эффективными, автоматизированными и объединенными в сеть.

Они позволяют вам отслеживать и составлять отчеты о различных удобствах и процессах в этих новых объектах, предоставляя вам лучшее понимание сильных и слабых сторон здания. Для этого вам необходимо иметь четкое представление о построении информационных систем для управления вашим предприятием.

Вы можете построить продуктивные рабочие процессы для создания команд, используя эти сложные и сложные решения. Это гарантирует, что управление вашим объектом будет практичным и эффективным.
 

2. Растущие стандарты строительства

Строительные стандарты становятся более строгими благодаря постановлениям федерального правительства, штата и местного самоуправления. Возьмем, к примеру, закон №2446, который требует, чтобы новые здания проходили исследования срока службы и раскрывали свое воздействие на окружающую среду в Калифорнии. И это еще не все с A.B.593, постановлением Калифорнийской энергетической комиссии, запланированным для сокращения выбросов.

Эти нормативные изменения, особенно когда речь идет об экологических требованиях, заставляют вас модернизировать свои здания и обеспечивать их устойчивую эксплуатацию. Кроме того, Национальный электротехнический кодекс 2023 года ввел новые критерии энергоэффективности и кибербезопасности при управлении объектом.
 

3. Профилактическое и прогнозирующее обслуживание

Неизбежно использовать методы как прогнозного, так и профилактического обслуживания, чтобы устранить потенциальные поломки оборудования до того, как они произойдут. Используя передовые технологии мониторинга и аналитики оборудования, вы можете активно решать проблемы и избегать ненужных простоев.

Еще один способ добиться этого — запланировать ремонт и техническое обслуживание в нерабочее время. Такой подход повышает общую производительность здания и удовлетворенность арендаторов, одновременно сокращая расходы на непредвиденный ремонт.
 

4. Быстрое внедрение программного обеспечения и технологий Интернета вещей

Автоматизация в управлении объектами быстро распространяется. Например, в некоторых зданиях используются системы мониторинга на базе искусственного интеллекта, которые предупреждают службу безопасности о необычных движениях или действиях и обеспечивают повышенную безопасность.

Программное обеспечение для управления выездным обслуживанием автоматизирует планирование и диспетчеризацию персонала для обработки различных запросов на обслуживание внутри зданий, улучшая управление и предоставление услуг. Благодаря автоматизации и другим технологиям Интернета вещей вы можете выполнять больше действий быстрее и с меньшими трудозатратами.
 

5. Отчетность об устойчивом развитии и ESG

Экологическая, социальная и управленческая отчетность (ESG) стала серьезной проблемой в управлении недвижимостью и объектами. Рост требований, касающихся воздействия на окружающую среду и устойчивости зданий, подчеркивает важность отслеживания вашей работы и внесения необходимых улучшений.

В результате растущей тенденции в управлении объектами все больше и больше менеджеров обращаются к программному обеспечению для отчетности ESG. С помощью этого программного обеспечения вы можете создавать подробные отчеты об эффективности и практике устойчивого развития вашего здания. Это также позволяет вам лучше понять воздействие ваших предприятий на окружающую среду.
 

6. Технологические инновации для повышения производительности

Технологии лежат в основе всех тенденций в области управления объектами, сотрясающих бизнес. Вы, должно быть, заметили множество интересных изменений, таких как новые способы ведения бизнеса, инновационные идеи для повышения ценности и предлагаемые некоторые действительно оригинальные услуги.

Одним из существенных сдвигов, которые происходят, является широкое использование технологий для достижения целевых показателей производительности. Это полностью меняет способ ведения дел и бросает вызов традиционным способам работы.
 

7. Повышение операционной продуктивности

Целью Facility Management (FM) является обеспечение бесперебойной работы и обеспечения комфорта и безопасности людей. Чтобы все это работало, вы в первую очередь полагаетесь на комплекс услуг, как собственных, так и сторонних. Эти услуги можно разделить на две категории:жесткое FM и мягкое FM.

Услуги Hard FM включают в себя такие вещи, как уход за зданием, механические, электрические и сантехнические работы, а также управление системами HVAC. С другой стороны, услуги мягкого FM включают в себя такие задачи, как уборка и безопасность.

Благодаря технологическим ресурсам будет проводиться тщательная проверка отдельных команд мягкого и жесткого FM. Таким образом, любую ошибку или несоответствие можно обнаружить и исправить в режиме реального времени. 2024 год станет годом поддержания порядка и заботы обо всем.
 

8. Аутсорсинг и интегрированное управление объектами (IFM)

В последнее время аутсорсинг получил распространение, особенно в тех местах, где он составляет более половины всей FM-индустрии. Тенденция к интегрированному управлению объектами помогает вам комплексно подходить к операциям.

Речь идет об упрощении работы и повышении производительности в различных областях, таких как недвижимость, управление энергопотреблением, техническое обслуживание производства и обслуживание персонала.
 

9. Повышение навыков

Наконец, постоянное развитие навыков становится все более важным в связи с быстрым технологическим прогрессом. Крайне важно быть в курсе новейших коммуникационных технологий и уметь эксплуатировать и обслуживать современные устройства.

Хотите грамотно ориентироваться в сложном технологическом ландшафте современной практики FM? И хотите ли вы оставаться в курсе тенденций управления объектами в 2024 году? Если да, продолжайте совершенствовать свои технические навыки и обновлять свои знания о новых стратегиях и методах управления зданиями.